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중국 정보25
중국 부동산 사이트 어플 추천 후기(2025): 믿을 수 있겠니?
중국에서 아파트를 매매하거나 상하이 아파트 시세를 확인하고 싶으신가요? 믿을 수 있는 부동산 어플을 찾기 어려워 고민하셨다면, 오늘 제가 중국 내 대표적인 부동산 어플과 홈페이지를 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 베이커(贝壳, Beike)단연코 1등이라고 말할 수 있어요. 한국의 네이버 부동산 같은 곳 이예요. 리엔지아(链家, Lianjia)가 모두 같은 계열사에요. 시장 점유율에서 가장 많이 차지하고 있으며, 중국 아파트 가격을 잘 나타내 주고 있어요.부동산 홈페이지 사이트: 리엔지아(链家, Lianjia) 베이커의 부동산 홈페이지도 있지만, 리엔지아 홈페이지가 더 잘 반영되어 있어요. 홈페이지와 어플을 연동하는 느낌이 아니고, 서로 분리해서 운영하는 것 같아요.최근 네이버 부동산에도 서비스하고 있는 V..
상하이 구베이 명도성 1기 아파트 시세(2025) 알아보기
중국 상하이 구베이 지역 중에서 한국인들이 가장 많이 살고, 거주했었던 아파트 단지는 어디일까요? 대규모 단지에 녹지율이 높아 만족감을 주는 명도성 1기에 대해서 알아보려고 합니다.단지개요항목내용준공년도 1998년 세대수1512세대동수29개동녹지율 67%용적률144%관리비3.8위안/㎡/월 사실 명도성 1기는 구베이 생활권을 공유하고 있는 것이지, 창닝취 구베이 행정구역에 속한 단지는 아니에요. 행정구역은 민항취 찐홍차오에 속해있어요. 명도성 1기 실거래명도성 1기의 방3개의 면적 범위 111~146㎡로 다소 큰편인데요. 그래도 이렇게 묶은 이유는 방3개로 단가가 비슷하게 형성하고 있습니다. 2024년 12월 부터 지금까지 거래가 발생하고 있는 편인데요. 조금씩 올라가는 모습을 보이고 있네요. 가장 최..
상하이 아파트 금수강남 4기 시세(2025)
상하이의 부동산이 많이 하락했다고 들으셨죠? 2025년 1월말인 지금 홍췐루 금수강남 4기의 매매, 임대 가격이 어느 정도인지 아파트 시세를 알아보도록 하겠습니다. 금수강남개요 항목내용준공년도2005년총세대수974세대동수41개동관리비2.5元/㎡/월녹지율40%용적률170% 금수강남 4기 아파트 시세를 알아보기 전에 기본 정보부터 알아보도록해요~ 금수강남은 북쪽에 입구하나 동쪽에 입구하나가 있어요. 단지 바로 옆 서쪽으로는 협화쌍어학교(协和双语学校)가 있어서 이곳에 학교를 보내는 학부모들의 엄청난 수요가 있는 아파트 단지에요. 맞은편 대각선으로는 아주 유명한 한국인 거리(韩国街) 홍췐루를 끼고 있어서 한국인들이 살기에 매우 좋은 대표 한인촌이에요!한국인들이 가장 많이 모여 사는 곳이기도 하지요~ 방2개..
중국 입국 담배 전자담배 반입 규정: 필수 정보 총정리
중국 여행을 계획 중이신가요? 특히 담배나 전자담배를 소지하고 있다면, 세관 규정을 준수하는 것이 매우 중요합니다.담배뿐 아니라 전자담배도 규정을 위반할 경우 물품 압수, 벌금 부과 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 중국 담배 및 전자담배 반입 규정을 상세히 정리해드립니다. 2025년 2월 13일에 새로운 기내 반입 규정이 생겼어요. 이제는 위탁수하물로는 전자담배를 보낼 수 없고 지니고 비행기에 타셔야해요.다시말하자면 전자담배를 가지고 해외여행을 하려면 기내 반입 규정 + 중국 입국 반입 규정 둘다 꼭 알아두셔야해요! 최근에 생긴 규정을 꼭 확인하셔서 안전하고 즐거운 여행이 되시길 바래요! 보조배터리 & 전자담배 기내 반입 규정(2025): 위탁수하물 불가!해외여행을 가기 전, 챙..
상하이 부동산 시장 전망 2025: 중국 경제성장
2024년 상하이 부동산 시장은 눈에 띄는 성장을 기록하며, 특히 중고 주택(二手) 거래량이 전년 대비 20% 증가하는 성과를 보였습니다. 중국의 소비 수준이 아직 회복 되지는 못했지만, 상하이 부동산 시장은 꾸준한 회복세를 보이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 상하이 부동산 전망, 중국 경제 성장, 그리고 고급 부동산의 트렌드를 중심으로 주요 데이터를 정리해보겠습니다.2024 상하이 부동산연간 거래량2024년 상하이 2차 주택 시장은 총 213,000세대의 순수 주거용 주택이 거래되었습니다. 이는 전년 대비 20% 증가한 수치로, 2019년 수준으로 회복한 것입니다. 특히 12월 거래량은 25,889세대로 42개월 만에 최고치를 기록하며, 시장의 회복세를 확실히 보여줬습니다.12월 거래 특징하루 평균..
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