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상하이 구베이 명도성 1기 아파트 시세(2025) 알아보기
중국 상하이 구베이 지역 중에서 한국인들이 가장 많이 살고, 거주했었던 아파트 단지는 어디일까요? 대규모 단지에 녹지율이 높아 만족감을 주는 명도성 1기에 대해서 알아보려고 합니다.단지개요항목내용준공년도 1998년 세대수1512세대동수29개동녹지율 67%용적률144%관리비3.8위안/㎡/월 사실 명도성 1기는 구베이 생활권을 공유하고 있는 것이지, 창닝취 구베이 행정구역에 속한 단지는 아니에요. 행정구역은 민항취 찐홍차오에 속해있어요. 명도성 1기 실거래명도성 1기의 방3개의 면적 범위 111~146㎡로 다소 큰편인데요. 그래도 이렇게 묶은 이유는 방3개로 단가가 비슷하게 형성하고 있습니다. 2024년 12월 부터 지금까지 거래가 발생하고 있는 편인데요. 조금씩 올라가는 모습을 보이고 있네요. 가장 최..
상하이 구베이 지역 알아보기(1) - 위치
부동산 열풍이 불었던 한국시장과는 다르게 새로운 시장을 개척해보고자 상하이 15년차 직장인의 상하이 부동산 투자기 첫번째 이야기는 구베이 입니다. 상하이에서 한국인들이 많이 살고 있는 곳이 구베이인데요. 구베이는 어떤 곳일까요? 이곳에 왜 한국인들이 모여살고 있고, 도대체 어떤곳이길래 아파트 가격이 높은지 한 번 알아보도록 하죠. 상하이 구베이 지역을 알아보기 위해서 저는 먼저 거시적인 부분에서 점점 안으로 들어가보려고 합니다. 우선 상하이에서 구베이는 어디있는지, 멀리서부터 쭉 들어가보도록 할게요. 상하이와 구베이아래 지도에서 보면 바로 지도상의 빨간색으로 표시된 곳이 바로 구베이 지역입니다. 상하이에서 보면 서쪽에 위치하고 있구요. 개인적인 생각이지만, 서울이랑 비교하자면 마포구, 용산구 정도의..
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